Seksjonering

Seksjonering benyttes der en eiendom består av flere selvstendige eierenheter som skal selges og pantsettes hver for seg, og der det ikke er naturlig å dele eiendommen på vanlig måte ved en delingsforretning. Typisk er leilighetsbygg i flere etasjer, forretningsgårder eller en blanding av forretning og leiligheter.

En seksjonering kan bestå av 2 typer seksjoner; boligseksjoner og næringsseksjoner.Ved en seksjonering vil det alltid være et fellesareal som alle seksjonseierne har en andel i. Alle seksjonseierne er samtidig en del av et sameie.

Det er flere krav som må være oppfylt for at seksjonering kan finne sted:

  • Alle hovedseksjoner skal være del av et bygg, men de kan ha målsatte tilleggsdeler utenom bygget.
  • Alle seksjoner skal ha adkomst fra fellesareal eller offentlig vei.
  • Alt areal som tjener til felles nytte skal være fellesareal.
  • Alle boligseksjoner skal ha eget bad, kjøkken, soverom og oppholdsrom.
  • Hele eiendommen må seksjoneres, ikke bare deler av den.

Trenger du seksjonering i Bergen?

Ta kontakt med oss i dag for en hyggelig og uforpliktende samtale. Alle oppdrag starter med forventningsavklaring og et konkret pristilbud. Uansett spørsmål om våre tjenester eller vår bedrift — Vi ser frem til å høre fra deg.